Kini telah hadir website baru Bursa Property Samarinda yang bisa diakses di http://bursapropertysamarinda.com/

Lebih lengkap, anda pun bisa pilih-pilih rumah dengan dipantu marketing kami yang sedang Online.

Minimalis di dalam kota Samarinda, dekat dengan sarana dan fasilitas umum, seperti mall, minimarket, pasar & sekolah unggulan. Akses jalan umum protokol 2 jalur dan mudah mendapatkan transportasi umum. One Gate System. Unit terbatas. (info lainnya bisa diakses di http://bursapropertysamarinda.com )

DATA PROPERTI

Kamar Tidur      : 3

Kamar Mandi     : 2

Carport              : 1 mobil

Luas Tanah        : 108 m²

Luas Bangunan : 65 m²

Lantai                : 2 lantai

Listrik                : 1300 watt

Sertifikat           : SHM (Sertifikat Hak Milik)

Menghadap        : Timur

Harga :  Mulai dari Rp 449.000.000,-

PERUM PESONA MAHAKAM ESTATE, SamarindaSeberang.

• 3 KT,
• 2 KM,
• Listrik 1300 watt,
• PAM,
• Kosongan.

KADRIE OENING.

• 2 Lt,
• 6 KT + 1 KTP,
• 5 KM,
• 2200 watt,
• PAM,
• Telp.
• Carport,
• Cocok untuk Kantor / Mess.

Dijual 500 jt

PADAT KARYA Bengkuring Perum Tirta Persada

• 3 KT,
• 2 KM,
• 1300 watt,
• PAM,
• Bebas banjir.

RUMAH DIJUAL  Jl. Suryanata Perum Bukit Pinang.

• LT/LB. 150/114 m²,
• 3 KT,
• 2 KM,
• Listrik (proses),
• PDAM,
• Hadap Timur,
• Garasi/Carport,
• SHGB.

Harga Jual Rp 500 Juta.

RUMAH DISEWAKAN Jl. Kadrie Oening Komplek Bersama Permai

• 1 ½ lantai,
• 7 KT,
• 4 KM,
• Parkir luas di belakang,
• Cocok untuk kantor dan atau mess.
• Listrik 2200 watt,
• PAM,
• Telp.

Harga Sewa Rp 40 Juta per Tahun.

Jl. Kadrie Oening

• Strategis
• Pinggir jalan raya,
• Rumah besar,
• 2 Lantai,
• Cocok untuk kantor atau mess,
• 6 KT + 1 KTP,
• 5 KM,
• 9000 watt,
• PAM,
• Telp.

Harga Sewa Rp 150 Juta per Tahun

Harga Jual Rp 4 M

RUMAH DIJUAL

Jl. Wahid Hasyim, Perum. Sempaja Lestari Indah

• LT/LB. 150/200
• 1,5 lantai
• 4 Kamar tidur
• Listrik 900 watt
• PAM
• Carport
• Hadap Selatan
• Telp
• SHGB

 

Sebelum memutuskan untuk membeli ataupun mengontrak rumah, sebaiknya anda mengetahui hal-hal berikut:

1. Lingkungan.
Sebelum anda mencapai rumah yang anda tuju, tentunya anda akan melewati lingkungan sekitar, perhatikan lingkungan yang dilalui, apakah sudah sesuai dengan impian anda. Kenalilah siapa saja tetangga anda. Fasilitas lingkungan juga dapat memberikan nilai tambah, seperti lapangan tenis, kolam renang, sports club,  jogging area, taman bermain dsb.

2. Keamanan.
Anda harus memiliki rasa aman dan nyaman untuk tinggal dalam rumah anda. Pada siang hari, saat anda bekerja dan anak anda pergi sekolah, apakah anda dapat meninggalkan rumah anda dalam kondisi kosong tanpa rasa was-was? Pada malam hari, apakah anda dapat tidur dengan nyenyak karena anda yakin semua isi rumah tidak akan berkurang saat anda bangun keesokan hari?

3. Kondisi rumah.
Apakah anda perlu menyiapkan budget tambahan untuk merenovasi rumah?

4. Fasilitas rumah.
Apakah fasilitas rumah sesuai dengan kebutuhan anda, seperti jumlah kamar utama dan kamar pembantu, jaringan telpon, daya listrik, sumber air bersih, dapur bersih/dapur kotor, gudang.

5. Akses.
Bagaimana akses ke rumah anda? Apakah lokasinya cukup strategis untuk dilalui jalur angkutan umum? Apakah tersedia cukup tempat parkir? Apakah jalan cukup lebar untuk dilalui mobil?

6. Posisi rumah.
Beberapa pemilik rumah masih memperhatikan faktor fengshui untuk melihat peruntungan tempat tinggal bagi kesehatan ataupun usahanya. Sementara sebagian lainnya, melihat posisi rumah untuk memperhatikan posisi matahari saat pagi, siang dan sore hari, apakah sangat terik justru pada saat-saat anda ada di dalam rumah?

7. Sejarah rumah.
Anda perlu mengetahui sejarah rumah, karena dapat mempengaruhi penilaian atas rumah tersebut. Misalnya pernah ditinggali oleh selebritis atau pejabat, maka harga rumah cenderung lebih tinggi dibandingkan rumah sekitarnya. Ataupun pernah ditinggali oleh mahluk halus, maka harga rumah cenderung menurun dibandingkan rumah sekitarnya. Untuk itu, tanyalah kepada pemilik rumah sebelumnya ataupun cari tahu kepada tetangga ataupun agen properti yang menangani rumah tersebut. Bagaimana sejarah harga rumah di lingkungan tersebut untuk mengetahui harga purna jual. Berapa kenaikan harga tanah per tahun?

8. Rawan banjir dan rawan kebakaran.
Daerah banjir biasanya meninggalkan noda kecoklatan yang susah dihilangkan pada bagian yang sering tergenang. Perhatikan tembok depan rumah ataupun tembok tempat sampah akan adanya noda coklat bekas genangan air. Jika anda memilih lingkungan rumah yang sangat padat, terutama di gang-gang yang rumahnya saling berdekatan, anda perlu mewaspadai mudahnya api menjalar saat terjadi kebakaran. Asuransi rumah merupakan hal yang perlu anda pertimbangkan jika anda memilih rumah di kawasan yang padat.

9. Kelengkapan sertifikat.
Apakah rumah tersebut dalam status sengketa?

10. Tunggakan biaya.
Jika anda menempati rumah sekunder, periksalah apakah semua iuran sudah dilunasi (telp, listrik, dsb) ?

11. Polusi.
Berapa tingkat polusi di daerah rumah anda? Apakah berdekatan dengan pos pembuangan sampah atau restauran yang dapat menyebarkan wangi udara tertentu? Apakah berdekatan dengan tempat ibadah / sekolah / mall / sarana publik lainnya yang dapat menimbulkan keramaian di saat-saat anda membutuhkan keheningan? Perhatikan suara lalu lalang kendaraan di depan rumah, apakah terdengar jelas dari dalam rumah.

Dengan adanya checklist ini, akan semakin mendekatkan anda dalam menemukan rumah yang anda idamkan, dan mengurangi kekuatiran atas timbulnya biaya-biaya tak terduga di kemudian hari. (sumber :http://www.papanbuletin.com/news_articles_6.html)